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阜阳买房免契税是真的吗？买房契税怎么算的？
2023-06-21 10:31:46 来源：阜阳楼市网
房产交易契税是交易环节中必须要交的，但是有些城市发布了契税减免政策，比如阜阳。阜阳买房免契税是真的吗？
阜阳买房免契税是真的，但是这项优惠政策有时效性，有效期截至2023年6月30日(含)。
根据阜阳市发布的《关于进一步做好支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确，阜阳市“购房契税补助、二套房公积金首付下调”政策期限，由2022年12月31日(含)延长至2023年6月30日(含)。
想要享受这项优惠的购房者需要抓紧机会购房。
买房契税怎么算？
计算公式：应纳税额=计税依据×税率
契税实行3%~5%的幅度比例税率。
契税优惠政策：
1、对个人购买的是家庭唯一住房(家庭成员范围一般包括购房人、配偶还有相关未成年子女，下同)，面积为90平方米还有以下的，减按1%的税率征收契税;面积如果为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买的家庭第二套改善性的住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。
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阜阳买房免契税是真的吗？买房契税怎么算的？
2023-06-21 10:31:46
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